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纸墨书香缥缈的绍兴路，

是魔都“梧桐区”的文艺担当，

就让我们走进藏匿在一堆书店的老建筑，

纸墨飘香深处亦有馨香满室。

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花园，露台

你想要的浪漫元素这里都有

就在绍兴路一家小众书店的旁边，有一处1934年建造的新式里弄住宅，社区里共21幢建筑，家家户户带花园，若有兴致到露台上去，便会生出这里就是为文艺而存在的感叹。在这片不大的区域内，似乎每一户都是一个小的自然生态圈，其中还藏着不少文艺小店和小书店，怕是要住进去一段时间后，你才会发现她们的存在。

惠安坊总建筑面积2956平方米，几乎每户均带私享花园与露台，社区内非常安静且干净整洁，亦是一众文艺工作者所喜爱的栖居地。

尖顶是老建筑特有的浪漫，若再有露台的加持，那便将这份浪漫与幸福加倍。

本案露台与尖顶阁楼相连，露台视野开阔，景色宜人，涉及隐私暂不公开露台上的风景。

重新梳理时光脉络

收获别样的安逸与曼妙

拥有老建筑的优越得房率与层高，又将老房子年久等问题连根拔除，可以说宛若经过上帝之手重新打造后的老建筑，拥有着新式平层甚至许多别墅难以企及的优势。

本案整体基础结构已进行全面翻新加固，地基及门窗的超强劲防潮防水杜绝了各种老房子的隐患；远高于产证的实际使用面积，令空间更为充裕，对买家亦十分友好。

建筑整体上下共四层，三面临空，每层之间独立且又灵活联动，匠心打造的硬装与软装令居者宛若置身艺术馆，艺术氛围浓郁且带有极高的居住舒适度。

全屋楼梯造型由法国艺术家手工制作，置身楼梯的每一处，都将收获不同的景致。

起居空间向来是一个家中使用频率最高的区域，卧室、起居室以及卫生间的品质与舒适度和日常点滴中的幸福指数呈正相关，除全球各地精心收藏来的家私物件，以及全屋各处设计团队反复的雕琢打磨规划外，中央空调及地暖更为房屋整体的舒适度添彩。

目前二楼南向的一间大开间被规划为起居室区，可以恢复成一间卧室套房。

主卧套房设置于三楼，除主卧外，另有多处卧室套房，满足不同的居家需求。

豪宅日记Lux House卖点解析

环境清幽

地处静谧绍兴路，周边文艺气息浓郁，社区内仅三排建筑，住户少，干净整洁；

设计师精装

全屋翻修，防水防潮处理完善，高品质团队匠心打造，全新未住，得房率高；

边套临空

边套三面临空，带花园及露台，视野佳隐私性好。

房屋信息

绍兴路惠安坊

产证面积：190.38 ㎡

使用面积：251 m²

花园：≈15 ㎡

房型：5房2厅3卫

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